361- Einfamilienhaus in Waldheim OT Meinsberg, zwischen Dresden und Leipzig

Kaufpreis: 29.900€

Kaufpreis29.900,00 €
Baujahrca. 1935
Wohnfläche123 m²
Grundstücksgr.410 m²

Adresse: 04736 Waldheim OT Meinsberg, Dorfstraße 36

2-geschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus in offener Bauweise aus verschiedenen Steinen, Sockel teilweise Feldsteine

Kunststofffenster mit Thermoverglasung überwiegend mit Rollläden Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Gas, Wasser und Kanalanschluss. Am Haus muss noch einiges getan werden: Das Dach müsste ausgebessert oder gänzlich erneuert werden. Die Außenfassade muss neu abgeputzt werden.

Innen sieht es ganz gut aus. Es gibt sehr schöne Bäder – eines im Erdgeschoss und ein kleines im OG. Der Flur als Eingangsbereich ist großzügig und hat eine Tür zum großen Bad und eine zum Wohnzimmer, welches in die Küche übergeht. Hier gibt es einen Fliesenspiegel und alle Anschlüsse, so dass man nur seine Küche hinstellen und anschließen muss. Im Wohnzimmer gibt es einen Anschluss für einen Kamin. Die schöne Holztreppe führt zum Obergeschoss. Hier gibt es 3 Zimmer und ein kleines Bad. Eine Treppe führt zum nichtausgebauten Dachgeschoß.

Achtung: Wer geringe Deckenhöhen nicht mag, für den ist es nicht das richtige Haus! Dies ist im Verkaufspreis berücksichtigt. Die Deckenhöhe beträgt im EG und OG etwa 2 m.

Heizkörper sind überall vorhanden. Es fehlt lediglich der Gasbrennofen. Dieser kann an den vorhandenen Gasanschluss unter der Treppe angeschlossen werden.

Der Garten ist sehr schön. Dieser hat noch einen weiteren Zugang zur Parallelstraße durch ein Gartentor.

Grundrisse können auf Anfrage zugesendet werden.

Lage

Waldheim liegt in Sachsen, Landkreis Mittelsachsen, hat ca. 9.000 Einwohner und liegt im Tal der Zschopau, ca. 40 km nördlich von Chemnitz. Die Stadt Döbeln liegt ca. 10 km nordöstlich und bis zur A14, Anschluss Döbeln-Nord sind es ca. 15 km.

Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Meinsberg. Die Umgebung prägen freistehende zweigeschossige Wohnhäuser mit Vorgärten, Stellplätzen und Zufahrten. Die B169 und 175 sind in ca. 6 km Entfernung zu erreichen. Die BAB 14 befindet sich ca. 12 km entfernt.

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